1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.1万円/㎡
前年比+17.2%
港区
162.3万円/㎡
前年比+31.6%
三田永井ハイツ
東京都港区三田二丁目
東京メトロ南北線 / 麻布十番駅 徒歩9分
1981年築 / 6階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
51.7
割安
推定相場価格より3.1%割安
相場
11,337万円
168.6万円/㎡
5,250
9,308
13,366
17,423
AI査定結果
推定相場価格
11,337万円
168.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,308万円〜13,366万円
138.4万円/㎡〜198.8万円/㎡
推定賃料
25.0万円
0.37万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年8月24日
三田永井ハイツ
10,990万円（163.4万円/㎡）/ 4階 / 67.24㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は146.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（163.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/18 | 10,990万円 | 163.4万円 | 4階 | 67.24㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/04/28 | 9,480万円 | 148.8万円 | 3階 | 63.73㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/08 | 9,800万円 | 153.8万円 | 3階 | 63.73㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 9,280万円 | 119.8万円 | 2階 | 77.48㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は152.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（163.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/18 | 三田永井ハイツ 港区三田二丁目 | 麻布十番駅9分 | 10,990万円 | 163.4万円 | 67.24㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 28戸 | RC |
| 2023/09/11 | 小田急南青山マンション 港区南青山五丁目 | 表参道駅5分 | 9,780万円 | 143.8万円 | 68㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1978年 | 34戸 | SRC |
| 2024/05/11 | ラポール南青山54 港区南青山五丁目 | 表参道駅4分 | 11,800万円 | 195.3万円 | 60.43㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 南西 | 1978年 | 42戸 | RC |
| 2023/09/17 | サンビューハイツ南青山 港区南青山五丁目 | 表参道駅3分 | 11,820万円 | 172.6万円 | 68.47㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1980年 | 42戸 | RC |
| 2024/05/21 | サマリヤガーデン南青山 港区南青山四丁目 | 表参道駅7分 | 11,000万円 | 155.1万円 | 70.93㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1979年 | 14戸 | RC |
| 2023/12/27 | メゾン青南 港区南青山五丁目 | 表参道駅6分 | 7,000万円 | 135.2万円 | 51.78㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | 南東 | 1977年 | 18戸 | SRC |
| 2025/04/04 | 南青山グリーンヒルハウス 港区南青山四丁目 | 表参道駅9分 | 7,480万円 | 144.3万円 | 51.85㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 10戸 | RC |
| 2024/08/24 | グランドメゾン元赤坂 港区元赤坂一丁目 | 赤坂見附駅5分 | 7,980万円 | 143.0万円 | 55.82㎡ | 1LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 1983年 | 33戸 | SRC |
| 2024/05/28 | 南青山高樹町ハイツ 港区南青山七丁目 | 表参道駅10分 | 7,990万円 | 127.6万円 | 62.61㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1976年 | 41戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.2%上昇、港区では31.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（163.4万円）は港区の平均と比較して0.7%割高です。
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